1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+10.9%
横浜市磯子区
27.1万円/㎡
前年比+27.3%
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エシール磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子四丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩9分
1984年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 77.61㎡の場合
相場
2,815万円
36.3万円/㎡
1,890
2,506
3,123
3,739
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,123万円
32.3万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年2月28日
エシール磯子
2,480万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 77.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,480万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 38.4万円 | 1階 | 77.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,699万円 | 30.9万円 | 3階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | 弘明寺サンハイツ 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/14 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/08 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/06 | 上大岡セントラルハイツ 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅11分 | 2,490万円 | 32.6万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,199万円 | 29.9万円 | 73.55㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/31 | 磯子レインボーハイツ17号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,298万円 | 31.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | 磯子レインボーハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅15分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.72㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子レインボー南ハイツ65号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.9%上昇、横浜市磯子区では27.3%上昇しています。
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