1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市磯子区
26.2万円/㎡
前年比+12.5%
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エシール磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子四丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩9分
1984年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,890万円
37.2万円/㎡
2,288
2,689
3,090
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,090万円
34.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
エシール磯子
2,980万円（38.4万円/㎡）/ 1階 / 77.61㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 38.4万円 | 1階 | 77.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,699万円 | 30.9万円 | 3階 | 87.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 弘明寺サンハイツ 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,880万円 | 31.6万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/03 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/04 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 3,099万円 | 43.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/20 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 上大岡セントラルハイツ 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅11分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/31 | 磯子レインボーハイツ17号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,298万円 | 31.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/05 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,640万円 | 42.0万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子レインボー南ハイツ65号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/26 | 磯子レインボー南ハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/21 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市磯子区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して46.6%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 14分
1973年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
磯子センターハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造